水资源高效利用与工程安全国家工程研究中心技术转移孵化大楼，位于河西新城区北部，江东软件城（南京国际服务外包产业园）内，汉中门大街和清江路交汇处（清江南路70号），地理位置优越、交通便捷。现有一层办公用房，毛坯、整层（1770平方米）对外招租，欢迎有意向承租单位按照本公告要求提交承租文件。

一、对外租赁前提条件

1、毛坯（房屋内部装修及主要设备见附件）整层对外出租，租赁方自行装潢并承担费用。

2、租赁期：5年，租赁合同一年一签。5年期满，租赁方享有本楼层的优先租赁权。如因水资源高效利用与工程安全国家工程研究中心需自用出租楼层，我方有权收回该房屋。

3、租赁价格（必须满足）：房屋租金第一年不低于每平米2元/天，第一、第二年价格不变。自第三年起价格每年递增5%。

4、房屋用途：租赁该房屋仅作为办公使用，租赁方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构。租赁方不得将承租房屋转租、转借给第三方。

5、物业管理费具体收费标准及服务内容按照大楼物业公司相关规定执行。为租赁方提供一定数量的地下车库停车车位，费用按照物业管理的有关规定执行。

二、有承租意向的单位，按照以下顺序提交材料一式一份密封装订，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章。

1、法定代表人授权委托书

2、授权代表身份证

3、营业执照副本复印件（加盖公章）

4、企业组织机构代码证书复印件（加盖公章）

5、税务登记证复印件（加盖公章）

6、公司介绍

7、承租价格：

第一、二年按每平米      元/天计，自第三年起每年租金递增幅度（%）：     。

三、递交文件截止时间、地点

递交文件地点：南京市西康路1号河海大学闻天馆7楼709室。

截止时间：2014年5月23日17:00整。

联系人： 刘 老师    联系电话：025—83786860

 

 

 

 

 

附件：装饰装修及设备标准

 

 

水资源高效利用与工程安全国家工程研究中心

2014年5月12日

 

 

 

 

 

附件：

装饰装修及设备标准

室内：

【√】内墙：水泥石灰砂浆粉刷，表面出白

【√】顶棚：出白

【√】室内地面：水泥地面

【√】外窗：断热金属材料+ Low-e玻璃

【√】门：普通木门

公用部位：

【√】外墙： 经批准的设计方案为准

【×】公共过道：水泥地面、踢脚线、涂料墙面、普通吊顶

【√】公用卫生间：防滑地砖、防水瓷砖墙面、普通吊顶、卫生洁具

【√】电梯前室：地砖、踢脚线、瓷砖墙面、普通吊顶

【√】楼梯间：地坪漆地面、涂料墙面、顶棚出白

设备：

【√】电梯：东芝

【√】中央空调：品牌名称和型号待定

本项目中央空调接入园区水源热泵系统，乙方同意使用，并愿意按照甲方和水源热泵系统供应商签订的付费方式和价格支付使用费用。

 

配套基础设施及其它设施

【√】1、上水、下水设施：  接通 

【√】2、供配电设施：  接通 

【√】3、供暖、供冷设施：  接通 

【√】4、小区安护设施：  接通 

【√】5、公共道路：  该房屋所在区域投入使用 

【√】6、公共绿地：  该房屋所在区域投入使用  

2013  年 2 月 28日达到    该房屋所在区域投入使用    ；

【√】7、公用停车库/场    达到可以使用的条件